광명 철산동 재개발 구역 빌라, 세입자가 두고 간 집 공가 정리
감동클리닝 김신기광명시 철산동의 재개발 구역에 있는 빌라에서 가정폐기물 정리를 맡았습니다. 이 집에 살던 세입자가 짐을 하나도 정리하지 않고 떠나 버렸다고 했습니다. 집주인인 고객님은 어디서부터 손대야 할지 몰라 한동안 마음고생을 하셨다고 합니다.
문을 열자 살림이 사람만 빠져나간 채 고스란히 남아 있었습니다. 고객님은 집 안 물건을 하나도 남김없이 정리해 달라고 하셨습니다.
작업 한눈에 보기
| 지역 | 광명시 철산동 (재개발 구역) |
|---|---|
| 주거 형태 | 빌라 (방, 창고방, 주방, 화장실, 현관) |
| 의뢰인 | 집주인 |
| 의뢰 사유 | 세입자가 짐을 두고 떠난 집 비우기 |
| 작업 범위 | 전체 물건 처리, 벽걸이 에어컨 철거·처리, 바닥·창문·주방·화장실 청소 |
세입자가 두고 간 짐은 어떤 순서로 치우나요?
방에 들어서니 벽에 붙은 빨간 모자 동화 스티커가 먼저 눈에 들어왔습니다. 창가에는 화분이 여러 개 놓여 있었고, 옷장과 작은 냉장고, 플라스틱 선반 사이로 말아 둔 이불과 봉투 더미가 쌓여 있었습니다. 한때는 아기자기하게 꾸미고 살던 방이었구나 싶었습니다.
작업은 창문을 열어 환기하는 것부터 시작했습니다. 그다음 바닥의 작은 쓰레기를 치우고, 수납장 속 물건과 화분 같은 작은 물건을 정리했습니다. 작은 것부터 비워야 큰 가구를 옮길 길이 생깁니다. 마지막으로 옷장과 이불, 냉장고 같은 큰 물건을 내보냈습니다.
고객님은 벽에 달린 에어컨까지 모두 처리해 달라고 하셨습니다. 에어컨을 떼어 내 함께 처리하고, 바닥과 창문을 닦았습니다. 짐이 빠진 벽에는 거울을 걸었던 둥근 자국과 누렇게 바랜 얼룩이 남아 있었습니다. 오래된 집의 시간이 그대로 드러나는 순간이었습니다.
물건이 가득한 창고방은 어떻게 비웠나요?
창고방은 말 그대로 물건 창고였습니다. 짙은 색 5단 책장에는 바구니와 상자, 공구가 빼곡했고, 메탈 냉장고와 스탠드 행거, 전기밥솥, 다리미, 서예 액자까지 한 방에 모여 있었습니다.
이런 방은 서두르면 오히려 꼬입니다. 그래서 수납장 안 물건부터 하나씩 꺼내 처리하고, 작은 물건이 다 빠진 뒤에 수납장과 행거 같은 큰 가구를 정리했습니다. 차근차근 비우고 나니 좁아 보이던 방도 제 크기를 찾았습니다.
주방과 화장실은 어디까지 청소하나요?
주방은 좁고 긴 구조였고, 끝에 가스보일러가 달려 있었습니다. 상부장 아래 선반에는 그릇이 꽉 차 있었고 싱크대 위에는 반찬통이 놓여 있었습니다. 식기와 수납장 속 물건을 모두 꺼내 처리하고, 전자레인지도 함께 내보냈습니다. 비운 뒤에는 바닥과 벽, 싱크대를 닦아 싱크대와 가스레인지만 남겼습니다.
화장실에 남은 욕실용품과 수건도 모두 처리했습니다. 바닥과 변기, 세면대는 거품을 내 문지른 뒤 물로 씻어 냈습니다. 마지막으로 현관에 남은 신발과 쓰레기를 치우자 집 안이 비로소 텅 비었습니다.
정리를 마친 모습을 고객님께 보여 드리고 더 필요한 곳이 있는지 여쭤봤습니다. 이 집은 재개발 공가 처리 전까지 빈집으로 둘 예정이라, 고객님이 원하시는 만큼만 정리하고 마무리했습니다. 고객님은 세입자가 떠난 뒤 어떻게 해야 할지 고민이 컸는데 깔끔하게 처리해 줘서 너무 만족스럽고 감사하다고 말씀해 주셨습니다.
세입자가 떠난 집, 정리 전에 확인할 것
세입자가 짐을 두고 떠난 집은 감정적으로도 지치기 쉽습니다. 작업을 맡기시기 전에 아래 내용을 정리해 두시면 일이 한결 수월합니다.
- 남길 것과 버릴 것: 이번처럼 전부 비울지, 일부 가구나 가전은 남길지 먼저 정해 주세요.
- 큰 가구·가전 처리 범위: 벽걸이 에어컨처럼 떼어 내야 하는 물건이 있다면 미리 말씀해 주셔야 함께 처리할 수 있습니다.
- 세입자 물건 처분 문제: 남은 짐을 처분해도 되는지는 상황마다 다릅니다. 계약 내용과 절차를 먼저 확인해 두세요.
- 출입 방법: 집주인이 현장에 오기 어려우면 열쇠나 비밀번호 전달 방법을 정해 주세요.
- 이후 일정: 재개발 공가 처리, 새 임대, 수리 등 다음 계획에 따라 청소 범위를 맞춰 드립니다.
자주 묻는 질문
재개발 들어갈 빈집도 정리해야 하나요?
공가로 둘 기간 동안 짐이 남아 있으면 냄새나 벌레가 생기기 쉽습니다. 이번처럼 필요한 만큼만 비우는 방식으로도 진행할 수 있습니다.
벽걸이 에어컨도 떼어서 처리해 주나요?
네. 이번 현장에서도 에어컨을 떼어 내 다른 짐과 함께 처리했습니다. 견적을 요청하실 때 함께 알려 주세요.
가정폐기물 처리 비용은 어떻게 정해지나요?
물량과 층수, 엘리베이터와 사다리차 사용 여부에 따라 달라집니다. 방마다 사진을 찍어 보내 주시면 견적을 안내해 드립니다.
철산동 외에도 하안동, 광명동, 소하동 등 광명 곳곳에서 빈집과 세입자 퇴거 후 정리를 하고 있습니다. 가정폐기물 처리 서비스 자세히 보기
