의왕 내손동 재개발 고시원 공실 처리, 반년째 연락 끊긴 임차인의 짐
감동클리닝 김신기의왕시 내손동의 재개발 확정 구역에 있는 고시원에서 공실 짐 처리를 맡았습니다. 재개발 보상을 받으려면 방을 비워야 했는데, 방을 쓰던 임차인과 반년째 연락이 닿지 않는 상황이었습니다. 결국 건물주께서 남은 짐을 정리해 달라고 하셨습니다.
고시원 방 하나라 짐이 많지 않을 거라 생각했습니다. 그런데 문을 열자 그 생각이 바로 바뀌었습니다. 작은 방에 발 디딜 틈 없이 한 사람의 살림이 통째로 들어 있었습니다.
작업 한눈에 보기
| 지역 | 의왕시 내손동 |
|---|---|
| 주거 형태 | 고시원 방 1칸 |
| 의뢰인 | 건물주 |
| 의뢰 사유 | 재개발 공실 처리, 임차인 반년째 연락 두절 |
| 작업 범위 | 방 안 생활용품 전량 반출, 필요한 물건은 바구니에 보관 |
| 청소 | 재개발 예정이라 생략, 폐기물만 처리 |
고시원 한 칸에서 짐이 얼마나 나오나요?
방 왼쪽은 종이 상자와 세제 박스가 천장까지 쌓여 있었습니다. 벽에는 모자가 걸려 있었고, 책상 위에는 브라운관 TV와 영양제 통, 알람시계, 포스트잇 붙은 물건들이 겹겹이 놓여 있었습니다. 바닥은 캐리어와 옷, 검은 봉지로 덮여 있었습니다.
아직 쓸 수 있는 물건도 많아 보였습니다. 주인이 돌아오지 않는 짐을 두고 건물주께서도 오래 고민하셨을 것 같았습니다. 그래도 방은 비워야 했기에 하나씩 담아 내보냈습니다. 다 치우고 나서야 물건에 묻혀 있던 긴 책상과 빨간 소화기가 모습을 드러냈습니다. 책상이 생각보다 높아서 다들 조금 놀랐습니다.
작은 방에 주방 살림까지 있었나요?
방 오른쪽도 사정은 같았습니다. 파란 리빙박스를 탑처럼 쌓고 그 위에 냄비와 스테인리스 볼, 압력솥을 올려 두었습니다. 바닥에는 수건과 담요, 체크무늬 이불이 깔려 있었습니다. 고시원은 모든 생활을 방 안에서 하다 보니, 가정집 살림이 한 칸에 다 들어 있었던 겁니다.
물건 하나하나에 누군가의 하루가 묻어 있었습니다. 좁은 방에서 밥을 짓고 옷을 개어 넣던 생활이 그대로 그려졌습니다. 그래서 담는 손이 마냥 가볍지만은 않았습니다. 그래도 건물주께 확인받은 대로 차근차근 비워 나갔습니다.
짐이 모두 빠지자 흰 시트지를 붙인 벽과 장판이 드러났습니다. 장판 곳곳에는 오래 물건을 올려 둔 검은 자국이 남아 있었습니다.
건물주가 필요한 물건은 따로 남길 수 있나요?
정리하면서 쓸 만한 물건은 버리기 전에 건물주께 남길지 여쭤봤습니다. 필요하다고 하신 새 공구와 끈 같은 물건은 노란 바구니에 따로 담아 보관해 드렸습니다. 나머지는 모두 폐기물로 처리했습니다.
사실 이번에는 저희 예상이 빗나갔습니다. 고시원이라 포대자루를 넉넉히 챙기지 않았는데, 짐이 생각보다 많아 중간에 포대를 더 가져와 담았습니다. 작은 방이라도 물건이 많으면 결코 만만하지 않다는 걸 다시 배웠습니다. 담은 짐은 모두 차량에 실어 보냈습니다.
작업을 마치고 더 정리할 곳이 있는지 여쭸습니다. 곧 재개발될 건물이라 청소는 괜찮다고 하셔서 폐기물 처리까지만 하고 마무리했습니다. 연락도 안 되고 짐은 많아 고민이셨는데, 깔끔하게 끝나서 고맙다는 인사를 전해 주셨습니다.
연락 끊긴 임차인의 짐, 치우기 전에 확인할 것
- 처리 절차 확인: 임차인 짐을 처분하는 절차는 계약과 상황마다 다르니 미리 확인해 두세요.
- 연락 기록: 연락을 시도한 기록을 남겨 두시면 나중에 도움이 될 수 있습니다.
- 남길 물건 표시: 쓸 만한 물건 중 보관할 것이 있으면 현장에서 말씀해 주세요.
- 출입 방법: 고시원은 공용 현관과 방 열쇠를 미리 준비해 주세요.
- 재개발 일정: 공실 확인 날짜에 맞춰 작업 날을 잡는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
고시원 방 한 칸도 맡길 수 있나요?
네. 방은 작아도 살림이 통째로 들어 있는 경우가 많아, 이번처럼 생각보다 많은 양이 나오기도 합니다.
재개발 공실 처리할 때 청소도 해야 하나요?
철거가 예정된 건물이면 폐기물 반출만 하셔도 됩니다. 원하시면 청소 범위를 정해 함께 진행합니다.
비용은 어떻게 정해지나요?
물량, 층수, 엘리베이터와 사다리차 여부에 따라 달라집니다. 방 사진을 보내 주시면 견적을 안내해 드립니다.
내손동 외에도 고천동, 부곡동, 오전동 등 의왕 곳곳에서 짐 처리를 진행합니다. 가정폐기물 처리 자세히 보기
※ 고객님 사생활 보호를 위해 작업 지역과 세부 정보는 일부 바꿔 소개합니다.
