📍 대야동 · 계수동 출동

시흥 대야동
정리가 필요한 집, 사진 몇 장이면 비용부터

유품정리 · 쓰레기집청소 · 특수청소 · 가정폐기물

임대주택에서 돌아가신 분의 집, 퇴거 점검 날짜에 맞춰 비우는 일을 상담합니다.
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현장을 챙깁니다

공공임대 퇴거 순서

LH 임대주택에 사시던 분이 돌아가신 뒤, 집이 비워지기까지 다섯 걸음

아래는 LH 정보공개 「임대주택 수선비 부담 및 원상복구 기준」(시행기준일 2022.6.28)과 국민권익위원회 2026.7.22 보도자료에서 확인한 범위입니다. 집이 LH 소유가 아니거나 공사가 다르면 기준이 다를 수 있어, 마지막 판단은 관리사무소 안내를 따르세요.

관리사무소에 알립니다. 돌아가신 사실을 관리사무소에 먼저 전합니다. LH 현행 계약서의 신고 기한은 확인하지 못했습니다.
이어서 살 분이 있는지 봅니다. 권익위 보도자료에는 임차인이 사망하면 함께 실거주한 무주택 상속권자(배우자·자녀 등)가 승계해 계속 거주할 수 있다고 나옵니다. 전입신고를 못 했더라도 LH는 실거주를 증명하면 승계를 허용하는 자체 규정이 있다고 적혀 있습니다.
상속을 어떻게 할지 정합니다. 상속포기와 한정승인은 상속을 안 날부터 3개월 안에 가정법원에 신청하며, 시흥시는 수원가정법원 안산지원 관할입니다. 상속포기를 생각 중이라면 집 안 물건을 버리거나 팔기 전에 먼저 상담하세요. 처분하면 상속을 받아들인 것으로 볼 수 있습니다.
퇴거 2주 전 사전점검. LH 기준에는 퇴거 2주 전 사전점검에서 시설물 상태에 따라 유보금(0·20·40·60만 원)을 정한다고 되어 있습니다.
퇴거 당일 2차 점검. 같은 점검표로 다시 보고 원상복구 비용을 유보금에서 뺍니다. 퇴거 때 잡동사니(폐기물)가 남아 있으면 LH가 직접 반출해 처리하고 비용을 퇴거하는 임차인에게 부과한다고 기준 제10조 2항에 있습니다.

같은 기준에서 도배·장판은 내용연수 10년으로 감가를 계산하고, 일부만 보수해도 감가를 적용한다고 되어 있습니다. 도배·장판은 상담 때 정합니다.

대야동 LH 임대빌라 3층

사다리차를 못 대는 집은 계단으로 내렸습니다

대야동의 엘리베이터 없는 3층 LH 임대빌라(현장 이야기 보기)는 가족이 의뢰하셨습니다. 전화로는 차량 2대와 사다리차로 안내했는데, 현장에서 보니 베란다가 도로가 아니라 옆 건물 쪽으로 나 있어 사다리차를 세울 수 없었습니다. 그때부터는 짐 전체를 계단으로 옮겼습니다.

베란다, 안방, 화장실, 주방, 현관을 공간별로 분류했고, 가전과 잡다한 생활용품은 따로 모으고 장롱·서랍장 같은 목재 가구는 별도로 나눠 실었습니다. 짐을 다 낸 뒤에는 빗자루로 구석까지 쓸었습니다.

현장에는 30년 주부 경력 한여사님이 함께 출동했고, 견적 사진은 대표가 직접 봅니다. 점검일이 정해져 있다면 그 날짜를 먼저 알려 주세요.

대야동에서 확인한 것